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成都精装房细节验房注意事项——新手必读篇

发布时间:2019-09-14
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精装修不同于毛坯房,验收的步骤也完全不同,只有在验房的时候,发现了问题后,才能规避问题。如果您在成都买的房子是精装修的,那么在验房之前你需要知道一下这些验房的细节注意事项免得入坑。下文是成都装修公司分享的精装修验房注意事项及细节的详细攻略,希望对大家有所帮助。

 成都精装房细节验房注意事项

 

一、精装房验房注意事项

1、电路:电路指插座的位置跟匹配,要细心观察配电箱的漏电保护开关是否有照明。

2、水路:通常楼盘里的水路分为是自来水、热水和中水三种。中水是不可饮用水,业主需要知道热水和中水是否都具备,以及管道是否有接错。

3、防水:往卫生间倒清水试验一下,查看是否存在堵塞,下水是否通畅。

4、吊顶:吊顶的结构在不会再竣工图纸显示,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。因为轻钢龙骨很好的稳定性能,而且使用寿命相对要长些。

5、隐蔽工程:隐蔽工程包括水路和电路改造、还有吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。建议请一位了解相关知识的朋友或专业人士陪同验房。

 成都精装房细节验房注意事项

 

6、核实建材型号:精装修房屋工程使用的各种主要材料,特别是品牌含金量较高的设备,除了品牌外,还需要明确设备的型号在合同当中应该准确无误地标明,有些与产地有关的设备还应该明确产地。

7、空气检测:环保是业主在居室装修中最重视的环节,装修中最为突出的污染就是空气污染,因此,在交房时,业主第一件事就是要确认空气质量指标是否达标。

8、保修期内多观察:由于一些工程项目一次完成后质量不到位,因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题,而必须通过使用才能发现。

 成都精装房细节验房注意事项

 

二、精装修验房细节

细节体现品质。除了上面的精装房验房注意事项外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。

 成都精装房细节验房注意事项

 

1、建材品牌:如果发现建材品牌和开发商装修合同中表明的不一致,那么一定尧在签署合同的时候明确装修材料品牌、型号等尽量不要用模糊的字眼。

2、客厅地面砖:一般情况下,精装房的客厅大多采用地面砖,验房时用手轻抚砖面,看是否平整。

3、窗户三要素:一是品牌、二是锁具、三是密实情况。

 成都精装房细节验房注意事项

 

4、卫生间地面砖:卫生间地面砖关注的是防水性能如何,是否能渗水和存水两个方面。

5、防盗门:防盗门都有相关的强制标准,看实际安装的防盗门品牌等是否跟装修合同里标明的一致。

6、室内门材质:注意观察室内门安装是否到位,尤其是门的四周与门框的间隙是否合适,门锁具开启是否灵活。

 成都精装房细节验房注意事项

 

7、洁具排水:验房时一要看其品牌是否跟约定的一致,二要看排水是否顺畅。

8、木地板:很多的精装房卧室都铺设木地板。不仅要观察其是否平整,还要看接缝是否大小一致。

9、橱柜五金部件:通常橱柜上面的问题是比较多的,验房时要仔细关注五金部件的质量。

 成都精装房细节验房注意事项

 

上文就是有关于精装修验房是细节的各类注意事项,精装修验房要事先做的事情要比毛坯房多一些,各位业主务必要仔细且慎重验房,以免后续出现问题。 


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