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成都新房验房需要检查的7个项目

发布时间:2019-09-06
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 成都新房验房需要检查的项目一:面积&层高。近年来,开发商实际面积与合同不符的新闻层出不穷,业主拿到房后就应该先测量一下实际面积和层高等数据是否与合同相符,避免损失。

 成都新房验房需要检查的7个项目

 

成都新房验房需要检查的项目二:空鼓。用空鼓锤敲打检查墙面是否有空鼓,小面积空鼓是可以接受的,如果有大面积空鼓就是质量问题,必须要求随行的物业人员尽快修补房屋,否则还会对后续装修造成很多麻烦。

成都新房验房需要检查的项目三:渗漏。全屋墙面、门窗各处都需要注意是否有渗漏现象,特别是厨房卫生间这两个主要用水的地方。常见表现是异常的黄色污渍,一旦发现,重要的是尽快找出原因,避免装修后才发现内部水管等出现重大问题。

成都新房验房需要检查的7个项目 

 

成都新房验房需要检查的项目四:水电。打开水龙头通水,尽量使水流量大一点,看看水压和排水速度是否正常。同样,电路检查也是在通电后使用万用表测量每个强弱功率是否畅通无阻。还要注意关闭开口并检查每个开口是否完全控制分支线。

 

成都新房验房需要检查的项目五:门窗。门窗的开启、关闭和上锁应流畅便利,配套钥匙一般是AB锁且数量齐全,避免施工人员还可以进出。有些时候推拉不顺畅可能是因为细碎的建筑垃圾堆积,不一定是坏了,可以先用扫帚清洗一遍后再检查。

 成都新房验房需要检查的7个项目

 

成都新房验房需要检查的项目六:防水。像卫生间和厨房等用水量大的地方可以检查一下,但一般建议业主在装修后防水工程都做完再金兴防水测试,毕竟没有做过防水工程的清水房防水确实比较脆弱。不过验证方法否一样,将浴室内所有下水道堵上,然后注水,使水面不小于2厘米保持24小时后,看看楼下的邻居顶层有无漏水。

成都新房验房需要检查的项目七:水表、电表、气表等各种度数。这一步很好理解,收房后就将各项付费项目的原始度数记录下来,避免不必要的支出。

 成都新房验房需要检查的7个项目

 

这里就不提一些细碎的新房验房问题,像是否垂直平整这种,只要不是肉眼可见的不垂直不平整基本上都没有什么问题,后期装修都是要慢慢找平的,小问题只要是符合国家标准开发商也不会帮你改。

 

 

 

 


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